La sécurité d’une maison dépend aussi des conditions de construction. Pour cela, il existe un certain nombre de paramètres à prendre en compte dans le choix du terrain que vous désirez utiliser. En effet, un bon terrain est le premier pas vers une maison plus sûre et plus saine. Dans cet article, vous verrez les points essentiels à analyser sur votre terrain avant d’entamer la construction de votre maison.
L’état et la nature du sol
Lorsque vous choisissez la commune dans laquelle vous comptez vous installer, vous pouvez consulter le Plan Local d’Urbanisme. Ce plan vous renseignera sur la nature ainsi que l’état du sol sur lequel vous voulez construire. Ce plan vous permettra également de connaitre les divers règlements adaptés à chaque type de terrain disponible.
L’emplacement du terrain à bâtir
Vous pouvez trouver un terrain dans une zone urbaine ou rurale. Le terrain peut aussi se retrouver dans une zone boisée. En fonction de ces emplacements, il y a des normes contenues dans le Plan Local d’Urbanisme en rapport avec la construction. En plus de ces normes, il y a également des mesures structurelles comme la distance de sécurité par rapport à d’autres terrains et à la voie publique.
Les servitudes liées au terrain
La plupart des servitudes à prendre en compte sur un terrain à construire sont entre autres l’écoulement des eaux, l’accès à la voie publique ou encore les servitudes liées à la loi. Votre terrain doit donc bénéficier des meilleures conditions de servitude afin de vous assurer une belle construction et une bonne installation.
Les risques naturels et technologiques
Les risques naturels sont directement liés au sol concerné comme entre autres les incendies de forêt, les inondations, les glissements de terrain… En ce qui concerne les risques technologiques, ils ont rapport avec des activités menées près du terrain. Il s’agit de la pollution industrielle, de la pollution sonore ainsi que de la contamination chimique…